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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
房產證 加密意思不大
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/09532063547.shtml
內容來自sina新聞
為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。目前，市住建委正在開展前期準備工作，預計於今年下半年實施。(4月7日《新京報》)
公眾買房時，要持戶口本、身份證等有效證件進行登記，房產證有編號，還有防偽標志，並不容易被假冒。況且過戶時，房產登記機關本身就負有核實持證人身份的義務，隻要嚴格按照相關流程操作，利用假冒證件進行虛假交易的可能性並不大。退一步說，即使假冒行為一時得逞，假的真不瞭，這官司斷起來並不困難。給房產證設置密碼，看似為產權人著想，其實有轉移責任之嫌。如果"加密"還要收費，還有亂收費之嫌。可以說，給房產證"加密"，對打擊不法分子冒充權利人從事虛假交易的作用不大。要說此舉一無是處，也不盡然。房產證"加密"，非權利人根本無從得知相關信息，極大地保護瞭權利人的隱私。
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