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專傢稱空置房1500萬套 入市對壓低房價作用不大
在中國國際廣播電臺環球資訊廣播周四播出的《晚間第一資訊》節目中，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，現在的某些輿論可能高估瞭空置房對房價的抑制作用。
楊紅旭認為，目前全國大概有5%到10%的住房空置率，也即全國可能有1500萬到2000萬套的房屋處於空置狀態。10%以下的住房空置率即使在國外也不能稱之為嚴重過剩。
楊紅旭同時表示，房產稅即便開征，也無法迫使很多空置房屋進入市場，因為房產稅隻是增加瞭房屋的持有成本，但增加的成本並不是特別高。在全世界各個國傢，房屋空置都是一個較為常見的現象，因為房源總要多過居住需求，這樣住房才能達到一個供需均衡的狀態。因此，通過征收房產稅迫使空置房入市繼而壓低房價的想法比較難以實現。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/11592507196.shtml
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