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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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近期，許多買房人反映，由於樓市旺銷，房子好賣瞭，除瞭某些樓盤的售樓員服務態度差，更多的是，開發商各種要求和條件讓他們感覺難以接受。難道樓市銷售火熱，開發商的服務就該打折瞭嗎？
"來來回回真的是跑滿瞭八趟，算一下跑這麼多趟來回油費花瞭不少呢，最後能買到房還好，萬一買不到的話，真的就是瞎折騰。"楊女士說，去得早的比較好，等開盤前一兩周再去蓋章，難度就更大瞭。置業顧問對於買房人的身份審核還是蠻嚴格的，要看本人的身份證，想偷個懶找人代蓋章都難。
買房人楊女士近期在江北買瞭一套房，買房之前開發商推出一個優惠政策，那就是辦理VIP護照，購房可以享受8000元的優惠。不過有一個前提條件，就是需要買房人到售樓處蓋章，蓋一次章可以享受減免1000元的優惠。
內容來自sina新聞
買房人抱怨：
為8000元優惠跑8趟售樓處
除瞭看存款，近期溧水某樓盤負責人表示在辦理釣魚活動時，要求參加活動的買房人先交一筆錢，等買房時再返還這筆錢，如果不買房則要扣除一部分活動費。而仙林某樓盤更是選擇凌晨開盤，讓不少買房人直喊吃不消。買房人表示，凌晨5點不是在睡覺、不是去買早飯，不是去菜市場搶新鮮菜，而是開發商喊你去買房！
"置業顧問和我說，如果帶朋友來看房就可以一次蓋兩銀行2胎車貸缺錢急用哪裡借錢個章。說實話我們覺得這個本來就是可以給買房人的優惠，這麼一推出感覺就是折騰我們，要麼自己去，要麼帶朋友去。"楊女士說，自己傢住在大明路附近，每次都要開車經過大橋，如果路上不堵車來回也要三個小時。
開發商花樣百出"折騰"買房人
開發商挑人：
存款額度不夠沒認購資格
房子賣得好，開發商也牛起來瞭，賣房不僅優惠少，連買房人也要先挑一挑。近期城北某樓盤由於認籌客戶太多，開發商臨時抬高對於購房者資格的要求。
該樓盤要求購房者在繳納2萬元誠意金的基礎上還要提供一份至少價值40萬的財產證明。據悉，這個證明可以是存款，也可以是股票或者其他同等價值的抵押證明。有買房人因為存款不能及時到賬，結果就被排在認籌名單之外。開發商的這一舉措遭遇瞭買房人的熱議。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/08483722281.shtml
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