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松限不松貸 金九第二周 佛山樓市量價齊跌





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  釋義：限購松綁 樓市松懈

  造字：三皮

  佛山松綁限購首月，樓市成交火爆，8月份一手住宅成交共9459套。但成交量的上漲並未持續保持，上周開始，樓市"回升乏力"初顯端倪。根據搜房網數據中心統計，"金九"第二周佛山五區共網簽2408套住宅，較前一周減少344套，環比下跌12 .5%，成交均價約為80 93 .83元/㎡，環比下跌3 .07%。

  "金九"第二周，適逢中秋、教師節，佛山樓市成交量在預期中回落。全市一手樓市共網簽25 .54萬㎡，平均每套面積為106.06㎡，小戶型單位成交增加。9月8日中秋節當天，全市僅成交76套，最多的9月12日，全市共成交521套。

  從簽約情況來看，各區成交量都較前一周有所下跌，禪城、南海、高明均價環比上漲，順德、三水呈下跌趨勢。其中，南海區成交1425套，成交均價10523.32元/㎡；順德區成交496套，算上商業產品成交均價8612.52元/㎡；三水區成交215套，成交均價5332.41元/㎡；禪城區成交211套，成交均價9925.06元/㎡；高明區成交61套，成交均價6075.85元/㎡。

  業內人士分析認為，佛山松綁限購已1個多月，此前因受購房名額、社保等政策限制而積壓的集中簽約潮影響，加上開發商以價換量，釋放瞭部分購買力。但佛山的房貸政策仍未放松，目前國有四大銀行首套房貸利率最低仍上浮5%，加上外地戶口辦理房貸時仍需提供社保或納稅證明，在此背景下，松限對樓市產生的影響開始走弱，成交量回落。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08174460523.sh民間信貸利率多少任何問題免費諮詢tml


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    juliew21 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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